Comment partager le loyer selon la taille des chambres
Répartissez un loyer selon la taille des chambres avec une formule simple, un exemple en mètres carrés, les ajustements et les cas où le partage égal suffit.
Lorsque les chambres sont différentes, partager le loyer à parts égales peut sembler injuste. Une formule rend la discussion vérifiable : choisissez-la une fois, convenez des ajustements et notez le résultat.
La formule
Additionnez les surfaces des chambres, divisez le loyer par cette surface totale, puis multipliez par la surface de chaque chambre. Ajoutez ensuite un ajustement fixe pour une salle de bains privée ou une chambre sans fenêtre.
Exemple en mètres carrés
Le loyer est de 2 400 $. Les chambres mesurent 20, 15 et 12 m², soit 47 m². Le tarif de base est de 2 400 / 47 = 51,06 $ par m².
Le calcul de base est donc d’environ 1 021,28 $ pour la chambre A, 765,96 $ pour B et 612,77 $ pour C. Ajoutons 100 $ à A pour sa salle de bains privée et retirons 50 $ à C parce qu’elle n’a pas de fenêtre. Le total ajusté est de 2 450,01 $.
Pour revenir exactement à 2 400 $, retirez 16,67 $ à chacune : A paie 1 104,61 $, B 749,29 $ et C 546,10 $. La formule rend le raisonnement visible, sans prétendre que chaque personne l’aimera.
Et les espaces communs ?
Vous pouvez réserver 30 à 50 % du loyer aux espaces communs et répartir cette part également, puis appliquer la formule de surface au reste. Dans l’exemple, répartir 40 % (960 $) entre trois donne 320 $ chacun ; La formule sur les 1 440 $ restants donne environ 612,77 $, 459,57 $ et 367,66 $. Les totaux deviennent environ 932,77 $, 779,57 $ et 687,66 $.
Ce n’est pas plus « vrai » qu’une autre formule : c’est un choix sur la valeur de la pièce privée par rapport au salon commun. L’important est de le décider explicitement.
Quand éviter la formule
Si les chambres diffèrent de moins d’environ 1,5 à 2 m², ou si l’écart est inférieur à 20 ou 30 $ par mois, le partage égal est souvent préférable. Gardez la formule pour les différences réelles : grande chambre, salle de bains attenante ou absence de fenêtre.
Le loyer n’est pas toute la colocation
SPLIIT Pro: Séparez les articles communs des achats individuels. Rassemblez les dépenses du logement dans un groupe. Notez les remboursements partiels dans le groupe. Dettes sert aux additions éligibles que vous avez payées hors groupe. Ajoutez les nouvelles factures manuellement.
les charges d’une personne qui travaille chez elle · les dépenses avant l’emménagement
Verdict
Une formule rend la répartition défendable, pas universellement appréciée. Calculez-la ensemble, écrivez les parts et gardez-les fixes jusqu’à un changement de logement ou de colocataire. Pour les dépenses courantes, consultez comment gérer les factures entre colocataires sans disputes.
